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相続の場面では、被相続人（亡くなった方）の財産を誰がどのように受け継ぐかが問題となります。その中でよく出てくるのが「代襲相続」という言葉です。法律用語としても日常会話でも耳にすることがあるこの制度は、遺産分割や相続手続きの際に非常に重要な概...

近年、投資の選択肢は多様化しており、株式や債券、投資信託などに加え、「不動産に投資したいけれど、自分で物件を購入する資金や手間はない」という人に注目されているのがREITです。REITは「Real Estate Investment Tru...

1. 所得控除とは所得控除は、課税される所得から一定額を差し引く制度です。所得税は「課税所得 × 税率」で計算されるため、課税所得を減らすことで最終的に支払う税額を減らすことができます。例：給与所得500万円、所得控除100万円 課税所得 ...

不動産取引や住宅建築においてよく耳にする「セットバック」とは、道路や建物の敷地に関する法的な後退距離のことを指します。都市計画や建築基準法に基づき、建物や敷地の一部を道路から一定の距離だけ後退させることが義務付けられる場合があります。これは...

相続や贈与に関する税制は、家族間で財産を移転する際の負担を軽減するために設けられています。その中でも、「相続時精算課税制度」は、特に親から子や孫への資産移転をスムーズに行いたい場合に利用される制度です。本稿では、相続時精算課税制度の基本的な...

1. 【最短ルート】スマホで医療費控除を自動化する4ステップ「領収書をかき集めて計算する」という苦行はもう不要です。以下の手順で設定すれば、データが勝手に集まります。準備するもの: スマホ、マイナンバーカード、利用者証明用パスワード（数字4...

「年末調整」と「確定申告」。どちらも「1年間の所得税を正しく計算し直す手続き」という目的は同じですが、**「誰がやるか」と「いつやるか」**が異なります。会社員であれば、基本的には会社がやってくれる「年末調整」で完結するのが理想ですが、働き...

1. 所得税の確定申告が必要な「3つの主要ケース」日本の税制では、会社員（給与所得者）の多くは「年末調整」で納税が完結しますが、個人で申告が必要なケースは主に以下の3つに大別されます。① 申告の義務があるケース（納税が必要）法律により、必ず...

住宅ローンの基本をやさしく解説マイホーム購入を考えたとき、避けて通れないのが住宅ローンです。とくに会社員（サラリーマン）の方にとっては、「いくら借りられるのか」「何歳まで返せるのか」「審査は通るのか」が最大の関心事でしょう。最近は日銀の金融...

――ミッドセンチュリー名作チェアと描く、豊かなライフプラン――ライフプランというと、多くの人は住宅ローンや教育費、老後資金といった数字を思い浮かべるかもしれません。しかし本来のライフデザインとは、「どんな空間で、どんな時間を過ごしたいか」と...